LUGO: MODESTAS PROMOCIONES.

El mercado inmobiliario lucense despunta de la mano de modestas promociones

Con la compraventa de segunda mano agotada y sin oferta de vivienda nueva, algunos empresarios retoman la construcción ►Una inmobiliaria impulsa a través de una cooperativa un edificio cerca del centro y una promotora reactiva una obra en Infanta Elena

Zona donde una cooperativa construirá 19 viviendas. 

El mercado inmobiliario de Lugo comienza a moverse, o al menos a dar signos de vida después de unos años de encefalograma plano. No obstante, tampoco es como para sacar al enfermo de la Uci todavía: no se ve en un horizonte próximo el inicio de grandes promociones al estilo de las que copaban el mercado en los años del boom urbanístico, sino que son las promociones más modestas las que tiran de momento del mercado. Es en esta categoría en la que encajan, de hecho, dos de las promociones que se acaban de poner en marcha hace poco, una en régimen de cooperativa en la Praza Aviador Parga Cerezo, en un solar bastante céntrico entre la Rúa Galicia y San Roque, y el edificio Duquesa, en la Avenida Duquesa de Lugo, cuya construcción ha retomado DIP Desarrollos después de cuatro años paralizada.

"Lo que está claro es que el fondo ya lo hemos tocado", explican desde la asociación de promotores de la construcción, "aunque sigue habiendo mucha cautela. Pero sí que es cierto que la tendencia ha cambiado, que ha habido un punto de inflexión tanto en el número de hipotecas como de transacciones". También es cierto que el mercado lucense tiene sus peculiaridades. La primera, que, como en todo, la crisis tardó más en notarse, pero también está tardando más en marcharse. Y la segunda, que apenas queda en el mercado vivienda nueva, porque hace ocho o nueve años apenas se construye. En estas condiciones, el negocio ha ido sobreviviendo este tiempo con la vivienda de segunda mano, pero este nicho también se ha agotado: lo poco que queda es lo de peor calidad y peores condiciones de restauración, y apenas nada céntrico.